38 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Azalees, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Impasse des Azalees, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Azalees
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Azalees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Azalees, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Azalees dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Azalees par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 38 Impasse des Azalees se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Azalees par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Azalees se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 39.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
