Impasse des Forsythias, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Forsythias, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Forsythias dans son marché local
Prix Impasse des Forsythias par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Forsythias se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 51.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Forsythias à Valbonne
Le loyer moyen estimé Impasse des Forsythias est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Forsythias
Les ventes enregistrées Impasse des Forsythias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Forsythias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3241 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 789 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2382 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Forsythias
Adresses Impasse des Forsythias
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Forsythias, classées par tranches de numéros.
