25 Impasse des Capucines, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 720 €

de 4 873 € à 6 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse des Capucines, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Impasse des Capucines, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3239 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 593 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2576 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 981 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 156 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse des Capucines(5 717€)

27 Impasse des Capucines(5 739€)

28 Impasse des Capucines(5 176€)

29 Impasse des Capucines(5 168€)

30 Impasse des Capucines(5 185€)

24 Allee des Eglantiers(5 298€)

33 a Allee des Magnolias(5 290€)

32 Allee des Magnolias(5 179€)

Prix du 25 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 25 Impasse des Capucines se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Capucines par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Capucines se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -5.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eglantiers, 06560 Valbonne(5,465 €)

Allee des Lauriers, 06560 Valbonne(5,954 €)

Allee des Magnolias, 06560 Valbonne(5,241 €)

Allee Magniolas, 06560 Valbonne(5,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.