22 Impasse des Genevriers, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°23 et du 0.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Impasse des Genevriers, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'azur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Ile Verte à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Ile Verte à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Genevriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 22 Impasse des Genevriers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Genevriers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Genevriers se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 29.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
