53 Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 237 € à 5 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54 bis et de 0.2 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 53 Impasse des Hibiscus, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3310 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 857 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2312 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1092 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 336 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Hibiscus

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 bis Impasse des Hibiscus(4 981€)

54 Impasse des Hibiscus(4 986€)

51 a Allee Plaqueminiers(4 993€)

54 Placette des Anthemis(4 993€)

Prix du 53 Impasse des Hibiscus dans son marché local

Prix du 53 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 53 Impasse des Hibiscus se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse des Hibiscus par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse des Hibiscus se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 3.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Plaqueminiers, 06560 Valbonne(4,988 €)

Placette des Anthemis, 06560 Valbonne(4,975 €)

Placette des Hibiscus, 06560 Valbonne(4,979 €)

Route de Biot, 06560 Valbonne(5,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Impasse des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.