40 Impasse des Micocouliers, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 238 € à 5 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse des Micocouliers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 1.28 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Impasse des Micocouliers, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'azur à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 663 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 948 mètres
- Ecole maternelle Ile Verte à 242 mètres
- Ecole élémentaire Ile Verte à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Micocouliers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Micocouliers dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Micocouliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Micocouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 40 Impasse des Micocouliers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Micocouliers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Micocouliers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 4.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Magnolias, 06560 Valbonne(4,968 €)

Allee Magniolas, 06560 Valbonne(5,000 €)

Placette des Genevriers, 06560 Valbonne(4,993 €)

Allee des Lauriers, 06560 Valbonne(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Micocouliers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Micocouliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.