21 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Baou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°75 et de 9.97 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Impasse du Baou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye (ancienne) à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 379 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3135 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4530 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2280 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Baou dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Baou par rapport à la voie
Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 21 Impasse du Baou se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Baou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Baou se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 15.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse du Baou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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