13 Passage du Square, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Square, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 et de 7.18 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Passage du Square, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 56 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3717 mètres
- - Collège International à 283 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1235 mètres
- - Lycée général International à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Square
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Square dans son marché local
Prix du 13 Passage du Square par rapport à la voie
Sur Passage du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 13 Passage du Square se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Square par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Square se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 30.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage du Square
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage du Square
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Valbonne 06560
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