3 Place du Baile, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 580 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Baile, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Place du Baile, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 875 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3664 mètres
- Collège International à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1200 mètres
- Lycée général International à 360 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 230 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Baile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Baile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Baile(3 217€)

1 Place du Baile(3 210€)

2 Place du Baile(3 209€)

1 Rue Calendal(3 212€)

9 Rue Henri Barbara(3 208€)

2 Rue de la Bastide Vieille(3 207€)

11 Rue Henri Barbara(3 207€)

4 Rue de la Bastide Vieille(3 218€)

Prix du 3 Place du Baile dans son marché local

Prix du 3 Place du Baile par rapport à la voie

Sur Place du Baile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Place du Baile se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Baile par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Baile se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 37.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du General Delfosse, 06560 Valbonne(3,123 €)

Place de la Gardiole, 06560 Valbonne(3,221 €)

Place de la Souste, 06560 Valbonne(3,551 €)

Place des Amouriers, 06560 Valbonne(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Baile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Baile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.