1 Porte de l’Adous, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Porte de l’Adous, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 188 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Porte de l’Adous, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 83 parkings - 749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3664 mètres
- - Collège International à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1171 mètres
- - Lycée général International à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 305 mètres
Ventes au 1 Porte de l’Adous
Les 5 ventes au 1 Porte de l’Adous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Porte de l’Adous dans son marché local
Prix du 1 Porte de l’Adous par rapport à la voie
Sur Porte de l’Adous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 1 Porte de l’Adous se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Porte de l’Adous par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Porte de l’Adous se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 38.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Porte de l’Adous
Les biens actuellement en vente autour du 1 Porte de l’Adous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Porte de l’Adous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Collection D'Azur
Valbonne 06560
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The Ariege Collection
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Agence de l'Olivier
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