Rue Soubeirane, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Soubeirane, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soubeirane dans son marché local
Prix Rue Soubeirane par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soubeirane se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 8.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soubeirane à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue Soubeirane est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soubeirane
Les ventes enregistrées Rue Soubeirane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soubeirane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3690 mètres
- - Collège International à 496 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1115 mètres
- - Lycée général International à 496 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soubeirane
Adresses Rue Soubeirane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soubeirane, classées par tranches de numéros.
