16 Route d’Opio, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 663 €

de 3 906 € à 7 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route d’Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Route d’Opio, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 337 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2777 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4626 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1999 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 608 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route d’Opio

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route d’Opio(5 249€)

43 Traverse de la Baisse(5 234€)

365 Route de Nice(4 658€)

3 Impasse de la Giraudiere(5 251€)

380 Route de Nice(5 670€)

Prix du 16 Route d’Opio dans son marché local

Prix du 16 Route d’Opio par rapport à la voie

Sur Route d’Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 16 Route d’Opio se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route d’Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route d’Opio se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 9.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Chemin de Bellevue, 06560 Valbonne(5,899 €)

Chemin de la Petugue, 06560 Valbonne(5,878 €)

Chemin du Tamaye, 06560 Valbonne(5,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Route d’Opio

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route d’Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.