43 Route d’Opio, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d’Opio, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Route d’Opio, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 323 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2823 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4689 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2053 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route d’Opio
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d’Opio dans son marché local
Prix du 43 Route d’Opio par rapport à la voie
Sur Route d’Opio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 43 Route d’Opio se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d’Opio par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route d’Opio se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 1.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Route d’Opio
Les biens actuellement en vente autour du 43 Route d’Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Route d’Opio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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