8 Route de Cannes, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 705 €

de 5 520 € à 8 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Cannes, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Route de Cannes, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Brague à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 330 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3383 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4904 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2558 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 303 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Route de Cannes(7 173€)

36 Chemin du Parrou(6 907€)

55 Chemin de Peyniblou(6 353€)

125 Allee Louis Raybaud(7 192€)

156 Chemin de Peyniblou(6 634€)

95 Chemin de Peyniblou(6 780€)

20 b Avenue Saint Roch(6 591€)

20 a Avenue Saint Roch(6 188€)

Prix du 8 Route de Cannes dans son marché local

Prix du 8 Route de Cannes par rapport à la voie

Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 8 Route de Cannes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Cannes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cannes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 10.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 06560 Valbonne(5,682 €)

Allee des Pins, 06560 Valbonne(5,924 €)

Allee Louis Raybaud, 06560 Valbonne(7,030 €)

Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne(6,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.