8 Route de Cannes, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Cannes, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Brague à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 330 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 8 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 8 Route de Cannes se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cannes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cannes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 800 € au 8 Route de Cannes à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 995 € en assurant vous-même les visites, ou 4 498 € si le professionnel les prend en charge.
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