1313 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1313 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°1363 et de 0.13 % à celui du n°1219.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1313 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veroniere à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1181 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1950 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4191 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 1313 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1313 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1313 Route de Nice dans son marché local
Prix du 1313 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 1313 Route de Nice se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1313 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1313 Route de Nice se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 1.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1313 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 1313 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1313 Route de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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