1363 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1363 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°1313 et de 10 % à celui du n°1219.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1363 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veroniere à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1184 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1967 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4233 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 1450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1273 mètres
Ventes au 1363 Route de Nice
Les 2 ventes au 1363 Route de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1363 Route de Nice dans son marché local
Prix du 1363 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 1363 Route de Nice se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1363 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1363 Route de Nice se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -8.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1363 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 1363 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1363 Route de Nice
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