331 Route de Nice, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 478 € à 7 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 331 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°365 a et de 17.49 % à celui du n°380 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 331 Route de Nice, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 354 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2754 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4605 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1975 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 631 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 468 mètres

Ventes au 331 Route de Nice

Une vente a été recensée au 331 Route de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

600 000 €(2 871 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•209 m²

331 Route de Nice, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

365 a Route de Nice(5 643€)

380 bis Route de Nice(5 517€)

428 b Route de Nice(5 624€)

428 Route de Nice(5 641€)

428 c Route de Nice(6 195€)

40 Route d’Opio(5 783€)

15 Chemin de Bellevue(5 826€)

Prix du 331 Route de Nice dans son marché local

Prix du 331 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 331 Route de Nice se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Route de Nice se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -24.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tour, 06560 Valbonne(6,456 €)

Allee des Cigales, 06560 Valbonne(6,521 €)

Allee des Lucioles, 06560 Valbonne(6,302 €)

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(6,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 331 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 331 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.