365 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 365 Route de Nice, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°380 et de 17.9 % à celui du n°417.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 365 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 372 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 486 mètres
Ventes au 365 Route de Nice
Les 5 ventes au 365 Route de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Route de Nice dans son marché local
Prix du 365 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 365 Route de Nice se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 365 Route de Nice se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 36.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
