449 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route de Nice, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°451 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°417.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 449 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 450 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 449 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de Nice dans son marché local
Prix du 449 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 449 Route de Nice se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Route de Nice se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 84.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
