517 Route de Nice, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 4 907 € à 7 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 517 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 714 €/m²0 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°522 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 517 Route de Nice, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruisses à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 556 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2548 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4480 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 1782 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 837 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 517 Route de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 517 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

563 Route de Nice(5 714€)

522 bis Route de Nice(6 007€)

500 Route de Nice(5 996€)

576 b Route de Nice(6 599€)

592 Route de Nice(6 031€)

497 Route de Nice(6 003€)

614 Route de Nice(6 501€)

576 c Route de Nice(6 490€)

Prix du 517 Route de Nice dans son marché local

Prix du 517 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 517 Route de Nice se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 517 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 517 Route de Nice se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -5.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Tour, 06560 Valbonne(6,456 €)

Allee des Cigales, 06560 Valbonne(6,521 €)

Allee des Lucioles, 06560 Valbonne(6,302 €)

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(6,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 517 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 517 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.