497 Route de Nice, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 497 Route de Nice, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°500 et de 0.04 % à celui du n°522 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 497 Route de Nice, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 22 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 517 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2590 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4509 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1822 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 497 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 497 Route de Nice dans son marché local
Prix du 497 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 497 Route de Nice se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Route de Nice par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 497 Route de Nice se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 10.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 497 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 497 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 497 Route de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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