2 Rue Calendal, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 578 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Calendal, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue Calendal, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 8 locaux - 80 parkings - 2230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3699 mètres
- Collège International à 396 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1159 mètres
- Lycée général International à 396 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 265 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 281 mètres

Ventes au 2 Rue Calendal

Les 2 ventes au 2 Rue Calendal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2022

230 000 €(3 205 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.77 m²

2 Rue Calendal, 06560 Valbonne

2 mars 2022

246 000 €(3 156 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.94 m²

2 Rue Calendal, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Calendal(3 212€)

1 Porte de Lerins(3 966€)

7 Place Mejane(3 598€)

8 Place Mejane(3 543€)

1 Place du Baile(3 210€)

2 Place Mejane(3 220€)

2 Place du Baile(3 209€)

6 Place Mejane(3 744€)

Prix du 2 Rue Calendal dans son marché local

Prix du 2 Rue Calendal par rapport à la voie

Sur Rue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue Calendal se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Calendal par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Calendal se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 37.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gardiole, 06560 Valbonne(3,221 €)

Place de la Souste, 06560 Valbonne(3,551 €)

Place des Amouriers, 06560 Valbonne(3,124 €)

Place du Baile, 06560 Valbonne(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.