11 Rue de Gonelle, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 4 266 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Gonelle, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 11 Rue de Gonelle, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 2812 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3249 mètres
- Collège International à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1686 mètres
- Lycée général International à 268 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 341 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gonelle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gonelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Gonelle(4 740€)

13 Rue de Gonelle(4 866€)

15 Rue de Gonelle(4 142€)

7 Rue de Gonelle(4 691€)

5 Rue de Gonelle(4 905€)

17 Rue de Gonelle(4 863€)

3 Rue de Gonelle(4 894€)

8 Place de l’Estello(4 907€)

Prix du 11 Rue de Gonelle dans son marché local

Prix du 11 Rue de Gonelle par rapport à la voie

Sur Rue de Gonelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 11 Rue de Gonelle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Gonelle par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Gonelle se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 6.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Estello, 06560 Valbonne(4,826 €)

Place Haute, 06560 Valbonne(4,902 €)

Rue Henri Bosco, 06560 Valbonne(4,823 €)

Ruelle des Arbousiers, 06560 Valbonne(4,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Gonelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gonelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.