3 Rue du Cours, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 352 € à 7 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cours, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 et de 5.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue du Cours, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 137 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2964 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4713 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2169 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 430 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Cours(5 347€)

7 Rue du Cours(5 140€)

2 a Rue Alexis Julien(5 399€)

1 Rue Alexis Julien(5 409€)

2 bis Rue du Frene(5 409€)

6 Boulevard Carnot(5 353€)

2 bis Rue de la Brague(5 415€)

Prix du 3 Rue du Cours dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cours par rapport à la voie

Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 3 Rue du Cours se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cours par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cours se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -10.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue d'Opio, 06560 Valbonne(6,462 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(6,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.