3 Rue du Cours, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et du 4.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Cours, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 137 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cours, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 3 Rue du Cours se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cours par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cours se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 36.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
