5 Rue du Cours, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Cours, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 130 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cours, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 5 Rue du Cours se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cours par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cours se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -12.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 200 € au 5 Rue du Cours à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 855 € en assurant vous-même les visites, ou 3 428 € si le professionnel les prend en charge.
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