7 Rue du Cours, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Cours, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 129 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 276 mètres
Ventes au 7 Rue du Cours
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cours, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 7 Rue du Cours se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cours par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cours se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -15.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 267 100 € au 7 Rue du Cours à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 678 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
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