2 Rue du Frene, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 353 € à 7 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Frene, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Frene, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 110 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2975 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4699 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2175 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 428 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 305 mètres

Ventes au 2 Rue du Frene

Une vente a été recensée au 2 Rue du Frene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

690 000 €(4 423 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•156 m²

2 Rue du Frene, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Frene(5 409€)

3 bis Rue de la Brague(5 418€)

3 Rue de la Brague(5 414€)

1 Rue de la Brague(5 401€)

2 Rue de la Brague(5 134€)

5 Rue de la Brague(5 281€)

5 a Rue de la Brague(5 293€)

2 bis Rue de la Brague(5 415€)

Prix du 2 Rue du Frene dans son marché local

Prix du 2 Rue du Frene par rapport à la voie

Sur Rue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 2 Rue du Frene se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Frene par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frene se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -13.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,537 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.