2 bis Rue du Frene, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 409 €

de 4 342 € à 7 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Frene, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue du Frene, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oreades à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 125 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2965 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4702 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2168 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 433 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Frene

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Frene(5 227€)

1 Rue Alexis Julien(5 409€)

2 a Rue Alexis Julien(5 399€)

2 bis Rue de la Brague(5 415€)

1 Rue de la Brague(5 401€)

2 Rue de la Brague(5 134€)

3 Rue du Cours(5 421€)

3 bis Rue de la Brague(5 418€)

Prix du 2 bis Rue du Frene dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Frene par rapport à la voie

Sur Rue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 2 bis Rue du Frene se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Frene par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Frene se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -10.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,537 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.