14 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 067 €

de 5 237 € à 7 354 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 30 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3042 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4720 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2235 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 383 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 292 mètres

Ventes au 14 Rue Emile Pourcel

Les 2 ventes au 14 Rue Emile Pourcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019

93 000 €(4 620 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.13 m²

14 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

28 octobre 2020

312 500 €(4 862 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.28 m²

14 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Emile Pourcel(5 898€)

8 Rue Saint-Bernadin(6 368€)

10 bis Rue des Arcades(6 367€)

8 Rue des Arcades(6 180€)

Prix du 14 Rue Emile Pourcel dans son marché local

Prix du 14 Rue Emile Pourcel par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pourcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 14 Rue Emile Pourcel se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Emile Pourcel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Pourcel se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 17.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,985 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(5,991 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,789 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Emile Pourcel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Emile Pourcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.