23 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 673 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 59 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3117 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4797 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2313 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 303 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Pourcel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Pourcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Emile Pourcel(5 782€)

19 Rue Emile Pourcel(5 207€)

24 Rue de la Republique(5 786€)

16 Rue des Arcades(5 766€)

33 Rue des Arcades(5 817€)

Prix du 23 Rue Emile Pourcel dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Pourcel par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pourcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 23 Rue Emile Pourcel se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Pourcel par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Pourcel se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -4.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,537 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(6,081 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,927 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(6,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Pourcel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Pourcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.