11 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugene Giraud, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Village.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 41 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 285 mètres
Ventes au 11 Rue Eugene Giraud
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugene Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugene Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugene Giraud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugene Giraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugene Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 11 Rue Eugene Giraud se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugene Giraud par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugene Giraud se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 59.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
