21 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 270 €

de 4 832 € à 7 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 270 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 59 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3102 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4794 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2300 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 311 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugene Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugene Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Emile Pourcel(6 287€)

11 bis Rue de la Republique(6 285€)

22 Rue Emile Pourcel(6 114€)

26 Rue Emile Pourcel(6 265€)

21 Rue Emile Pourcel(6 288€)

9 Rue de la Republique(6 292€)

Prix du 21 Rue Eugene Giraud dans son marché local

Prix du 21 Rue Eugene Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 21 Rue Eugene Giraud se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Eugene Giraud par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugene Giraud se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 21.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(6,140 €)

Rue Gambetta, 06560 Valbonne(5,789 €)

Rue Grande, 06560 Valbonne(5,590 €)

Rue Saint-Bernadin, 06560 Valbonne(5,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Eugene Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Eugene Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.