3 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugene Giraud, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et du 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 55 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 304 mètres
Ventes au 3 Rue Eugene Giraud
Les 2 ventes au 3 Rue Eugene Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugene Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugene Giraud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugene Giraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugene Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 3 Rue Eugene Giraud se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugene Giraud par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugene Giraud se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 61.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
