4 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Giraud, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 4 Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 57 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Giraud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Giraud dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 4 Rue Eugene Giraud se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Giraud par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Giraud se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 58.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
