11 Rue Gambetta, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 799 €

de 4 344 € à 7 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gambetta, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 bis et de 1.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Gambetta, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 111 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3102 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4830 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2309 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 291 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Gambetta(5 795€)

7 Rue Gambetta(5 693€)

12 Rue Gambetta(5 780€)

7 a Rue Gambetta(5 390€)

19 a Rue Gambetta(5 620€)

17 Rue Gambetta(5 645€)

8 Rue de la Republique(5 782€)

12 Rue de la Republique(5 798€)

Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gambetta se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 12.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Roch, 06560 Valbonne(6,588 €)

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Place de l’Hotel de Ville, 06560 Valbonne(5,577 €)

Route de Grasse, 06560 Valbonne(6,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.