37 Rue Gambetta, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gambetta, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 et de 0.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Gambetta, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Place des Arcades à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 87 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 3158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4796 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2347 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 37 Rue Gambetta se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gambetta se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 7.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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