12 Rue Grande, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 504 €

de 4 801 € à 6 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Grande, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°19 et de 4.73 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue Grande, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 43 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3096 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4733 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2282 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 362 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Grande(5 782€)

10 a Rue Grande(5 777€)

17 Rue Grande(5 786€)

4 bis Rue du Presbytere(5 484€)

5 Rue du Presbytere(5 688€)

6 bis Rue du Presbytere(5 704€)

7 Rue du Presbytere(5 712€)

2 Rue de l'Hotel Dieu(5 698€)

Prix du 12 Rue Grande dans son marché local

Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 12 Rue Grande se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grande par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grande se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -9.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(6,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.