9 Rue Grande, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 615 €

de 5 420 € à 9 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Grande, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 9 Rue Grande, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Village.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 65 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3044 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4755 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2244 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 361 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grande(6 638€)

6 Rue Grande(6 312€)

8 Rue Grande(6 775€)

4 Rue Grande(6 809€)

5 Rue Grande(6 697€)

9 Rue de la Mairie(6 807€)

9 a Rue de la Mairie(6 821€)

14 Rue de la Mairie(6 810€)

Prix du 9 Rue Grande dans son marché local

Prix du 9 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 9 Rue Grande se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grande par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grande se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 9.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(6,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.