9 bis Rue Grande, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 396 €

de 3 740 € à 7 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Grande, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 bis Rue Grande, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 65 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3044 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4755 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2244 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 361 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grande(5 390€)

6 Rue Grande(5 675€)

4 Rue Grande(5 241€)

11 Rue Grande(6 091€)

Prix du 9 bis Rue Grande dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 9 bis Rue Grande se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Grande par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Grande se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 4.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(4,974 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(6,140 €)

Rue Eugene Giraud, 06560 Valbonne(5,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Grande

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.