1 Rue Henri Barbara, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 579 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Henri Barbara, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 207 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue Henri Barbara, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 8 locaux - 80 parkings - 2230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3601 mètres
- Collège International à 317 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1264 mètres
- Lycée général International à 317 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 197 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 216 mètres

Ventes au 1 Rue Henri Barbara

Les 2 ventes au 1 Rue Henri Barbara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2020

320 000 €(3 497 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.52 m²

1 Rue Henri Barbara, 06560 Valbonne

9 août 2021

325 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.5 m²

1 Rue Henri Barbara, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Henri Barbara(3 207€)

9 Rue Henri Barbara(3 208€)

3 Rue Henri Barbara(4 006€)

1 Impasse du General Delfosse(3 125€)

2 b Rue de la Vigne Haute(3 213€)

Prix du 1 Rue Henri Barbara dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 1 Rue Henri Barbara se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Barbara par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Barbara se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 37.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bastide, 06560 Valbonne(4,862 €)

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Calade de la Foret, 06560 Valbonne(4,182 €)

Courette des Baladins, 06560 Valbonne(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.