2 Rue Soutrane, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 489 € à 3 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Soutrane, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 25 locaux.

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À propos du 2 Rue Soutrane, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 104 logements - 25 locaux - 299 parkings - 3486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3652 mètres
- Collège International à 463 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1157 mètres
- Lycée général International à 463 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 340 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Soutrane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soutrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Soutrane(3 116€)

6 Rue Soutrane(3 118€)

7 Rue Soutrane(3 114€)

5 Rue Soutrane(3 219€)

3 Rue Soutrane(3 124€)

1 Rue Soubeirane(3 103€)

4 Place Mejane(3 390€)

1 Porte de l’Adous(3 188€)

Prix du 2 Rue Soutrane dans son marché local

Prix du 2 Rue Soutrane par rapport à la voie

Sur Rue Soutrane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue Soutrane se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Soutrane par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soutrane se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 39.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gardiole, 06560 Valbonne(3,221 €)

Place de la Souste, 06560 Valbonne(3,551 €)

Place des Amouriers, 06560 Valbonne(3,124 €)

Place du Baile, 06560 Valbonne(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Soutrane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Soutrane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.