21 Traverse de la Baisse, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de la Baisse, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 a et du 0.2 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Traverse de la Baisse, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 219 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de la Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de la Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la Baisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de la Baisse dans son marché local
Prix du 21 Traverse de la Baisse par rapport à la voie
Sur Traverse de la Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 21 Traverse de la Baisse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de la Baisse par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse de la Baisse se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 41.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
