Traverse de la Baisse, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la Baisse, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Baisse dans son marché local
Prix Traverse de la Baisse par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Baisse se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 68.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Baisse à Valbonne
Le loyer moyen estimé Traverse de la Baisse est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse de la Baisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oreades à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 221 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 2886 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4679 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 2099 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Baisse
Adresses Traverse de la Baisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Baisse, classées par tranches de numéros.
