2 route Saint Macaire, 06420 Valdeblore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route Saint Macaire, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route Saint Macaire, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valdeblore.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 176 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 265 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route Saint Macaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 route Saint Macaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route Saint Macaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route Saint Macaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route Saint Macaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route Saint Macaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route Saint Macaire dans son marché local
Prix du 2 route Saint Macaire par rapport à la voie
Sur route Saint Macaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 route Saint Macaire se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route Saint Macaire par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route Saint Macaire se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -62.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 route Saint Macaire à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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