3 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 15.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 192 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1994 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1970 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 283 mètres
Ventes au 3 Avenue de Belgique
Les 4 ventes au 3 Avenue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 Avenue de Belgique se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Belgique se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 30.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Belgique
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