8 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 13 locaux.
À propos du 8 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 13 locaux - 138 parkings - 1423 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 181 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 265 mètres
Ventes au 8 Avenue de Belgique
Les 9 ventes au 8 Avenue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Avenue de Belgique se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Belgique se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 6.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
