31 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 19.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 311 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 385 mètres
Ventes au 31 Avenue des Frères Roustan
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Frères Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 31 Avenue des Frères Roustan se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Frères Roustan se situe 56.85 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 77.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
