35 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°33 et de 12.91 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 320 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2122 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 2097 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 35 Avenue des Frères Roustan se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Frères Roustan se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 9.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Frères Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue des Frères Roustan
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