3 Rue des Pecheurs, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 142 €

de 2 678 € à 6 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pecheurs, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 8 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Pecheurs, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 320 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2128 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2105 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 425 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Pecheurs(5 921€)

11 Rue des Pecheurs(4 761€)

13 Rue des Pecheurs(4 885€)

51 Avenue des Frères Roustan(5 239€)

49 Avenue des Frères Roustan(5 795€)

5 Avenue de la Gare(4 346€)

4 Avenue de la Gare(5 483€)

47 Avenue des Frères Roustan(5 144€)

Prix du 3 Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 3 Rue des Pecheurs se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pecheurs par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pecheurs se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 0.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(3,672 €)

Avenue de la Gare, 06220 Vallauris(4,006 €)

Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris(5,903 €)

Chemin du Gaz, 06220 Vallauris(5,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.