26 Allée du Parc, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 926 €

de 3 633 € à 5 294 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Allée du Parc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°78 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 26 Allée du Parc, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Lycee Matisse à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1737 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 181 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 92 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 55 mètres

Ventes au 26 Allée du Parc

Une vente a été recensée au 26 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

230 000 €(5 084 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.24 m²

26 Allée du Parc, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Allée du Parc(5 283€)

41 Allée du Parc(4 724€)

54 Avenue Foch(3 796€)

39 Avenue Foch(4 711€)

50 Avenue Foch(4 557€)

Prix du 26 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 26 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 26 Allée du Parc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Parc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée du Parc se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Vence et 4.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alliés, 06140 Vence(4,104 €)

Avenue Foch, 06140 Vence(4,351 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(4,087 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.